B国有机械企业系国家相关行业骨干企业，致力于高、中、低压开关控制设备，超导、机电一体化开关控制设备的研究和制造。B企业以北京市为中心，在国内相关行业居于领先地位。2010年4月，本律师代理该企业作为原告与F民营企业的房屋租赁合同纠纷。本案历时一年有余，经历一审、二审，在被告方采用各种程序性手段拖延诉讼的情况下，最终代理原告胜诉。 2001年初，B企业与F公司订立房屋租赁合同。此后多次续签合同，直至2009年底。此后由于该幅土地上需进行北京市安置房建设项目，B企业不再与F公司续签租赁合同，并通知F公司。但是F公司始终拒绝腾退和搬离。无奈之下，B企业只得通过法律途径解决纠纷。本人代理本案后，立即告知B企业需在诉讼前进行程序性和实体性准备。首先代为起草要求对方腾退房屋的通知，并明确送达对方，以先期履行告知义务并固定证据。在对方仍然不予证明回应的情况下，于2010年4月向北京市丰台区人民法院提起诉讼。主张F公司腾退房屋，支付房屋占用费用等。然而F公司在没有任何法律依据的情况下提起了管辖权异议，经过庭审，本律师明确陈述本院具有管辖权的理由和依据，并指出对方是在恶意拖延诉讼，并得到法官的采纳，于次日即下发了驳回管辖权异议的裁定。F公司继而提起上诉，二审依旧予以驳回。但是此时F公司提出公章鉴定申请，试图再次采用拖延战术。基于法律程序性的要求，法庭只得进行公章鉴定。直至2011年，鉴定完成，公章确定无误。此后一审判决，支持了原告的诉讼请求。F公司提起上诉，最终二中院二审维持原判。